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S3笹塚は、京王線沿線の中でも人気の高い笹塚エリアに建つレジデンスです。東京都心へのアクセスが良好でありながら、駅周辺は商店街やショッピングセンターなどが充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い環境が広がります。一方で、少し奥へ進むと落ち着いた住宅街が形成されており、オンとオフをスムーズに切り替えられる住みやすさが特長です。ここでは、物件がある笹塚2丁目周辺の特徴や交通アクセス、主要ターミナル駅へのアクセス時間、治安状況、さらに最寄り駅周辺の人口データを詳しくまとめつつ、最後に周辺の便利な施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLを記載しています。
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【立地について】
S3笹塚がある笹塚エリアは、渋谷区や杉並区に隣接しており、京王線・京王新線の利用を中心に都心への通勤・通学のしやすさが光る人気の住宅街です。笹塚駅周辺には、大型スーパーや商店街をはじめ、多彩な飲食店やカフェなどが軒を連ね、活気あふれる街並みが形成されています。特に、駅前に広がる笹塚ショッピング街や複合施設は日常的な買い物に加え、週末の家族連れや若者などでにぎわいを見せています。
また、幹線道路である甲州街道沿いにもビルや店舗が並んでおり、バスや車での移動も選びやすい環境です。一方、駅から少し離れた笹塚2丁目周辺の住宅地は落ち着いた雰囲気が漂い、新宿や渋谷といった都心に近いにもかかわらず、静かに暮らせるエリアとして注目を集めています。公園や保育園、学校などの公共施設も点在し、ファミリー層が住みやすい環境が整いつつあることも、近年人気が高まっている要因の一つと言えるでしょう。
さらには、周辺の再開発やマンション建設が進み、より利便性が高まっているのも特徴です。駅前の商業施設や個性豊かな商店街が存在し、下町情緒と近代的な都市機能が程よく融合している点が、笹塚エリアならではの大きな魅力となっています。
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【交通アクセス】
S3笹塚の最寄り駅は、京王線・京王新線の「笹塚」駅です。いずれの路線も新宿方面へ短時間でアクセスできるため、都心主要スポットへの移動が非常にスムーズに行えます。
- 京王線「笹塚」駅
新宿駅までわずか約5分～7分程度で到着するため、都内屈指のターミナル駅への通勤・通学が便利です。途中駅の明大前で井の頭線に乗り換えれば、渋谷方面へもアクセスしやすいメリットがあります。 - 京王新線「笹塚」駅
一部の急行・特急電車などが経由する路線のため、時間帯によっては途中駅に停車しないケースがあることも。新線新宿駅に直通する便も多く、混雑を避けつつ早めに到着したい際に活躍します。
駅周辺には路線バスも複数運行されており、六号通り商店街や幡ヶ谷方面へ向かう便などが利用できます。また、甲州街道や山手通りへも比較的近いため、車を利用する場合やタクシーでの移動にも対応しやすい環境と言えます。
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【主要駅までのアクセス】
ここでは、笹塚駅から主要なターミナル駅へのおおよその所要時間をご紹介します。利用する路線や時間帯によって若干の変動がありますが、都心近接エリアである笹塚の利便性を感じられる内容となっているでしょう。
- 新宿駅
京王線または京王新線を利用し、約5～7分程度。山手線や他の路線に乗り換えて、都内各所へさらに移動するのも容易です。 - 渋谷駅
京王線の明大前駅で京王井の頭線に乗り換えるルートなど、約15～20分で到着できます。若者文化とビジネス街が混在する渋谷へ気軽にアクセス可能です。 - 東京駅
新宿駅でJR中央線や山手線に乗り換えて約25～30分ほど。ビジネスや新幹線の利用などで、全国各地へもスムーズに移動できるメリットがあります。 - 池袋駅
新宿駅でJR山手線に乗り継ぎ、約15～20分ほど。巨大ターミナルとして多くの路線が集結し、百貨店や大型書店が豊富な池袋へ行き来が容易です。 - 品川駅
新宿駅で山手線または湘南新宿ラインに乗り換え、約25～30分程度かかります。新幹線や空港連絡が充実しており、出張や旅行に大きく寄与する駅と言えます。
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【治安について】
笹塚エリアは、渋谷・新宿と近い立地でありながら、地域住民が多く暮らす落ち着いた住宅街として知られています。駅前には飲食店や居酒屋も多く、夜遅くまで人通りがあるため防犯面では一定の安心感があります。一方で、深夜帯には酔客や若者が集まる場所も存在するため、基本的な安全意識を持つことは必要です。
近年、自治会や警察の協力体制が強化され、防犯カメラの設置など対策が進められていることから、犯罪発生率は比較的低いと評価されることが多いです。笹塚駅から物件周辺までの道のりは大きな商店街や明るい通りが中心で、夜間でも比較的安心して歩ける環境が整っているでしょう。
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【最寄り駅の人口数】
世田谷区と渋谷区に近接し、京王線沿線という人気エリアである笹塚駅周辺は、ファミリーから単身世帯まで幅広い年代の住民が居住しています。新宿区や渋谷区、目黒区などへの短時間での移動が可能なため、世帯数や人口は安定して増加傾向にあるとされます。具体的に笹塚駅単独の人口統計は明示されていませんが、東京都の調査では笹塚一帯の人口は数万人規模で推移しており、今後もマンション開発などにより若い世代の流入が続くと見られています。
このように笹塚周辺は都心との距離感、生活環境の良さから、今後も需要が高いエリアとして発展を続けることが予想されます。商店街や商業施設の充実度合いも上昇傾向にあり、住民同士のコミュニティ形成も活発です。
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【周辺施設の紹介】
S3笹塚の周辺には、日常生活を彩り快適にするさまざまな施設が充実しています。ここでは、特に便利な施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLを簡単にまとめています。
- ガスト 笹塚店
幅広いメニューを揃えるファミリーレストラン。モーニングから深夜帯まで営業しており、忙しい生活の中でも手軽に食事を取ることができます。
(URL) https://store-info.skylark.co.jp/gusto/map/018652 - セブン-イレブン 笹塚駅北口店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品、公共料金の支払いなど、日常のあらゆる場面で活用可能です。
(URL) https://www.sej.co.jp/ - キャンドゥ 笹塚店
100円ショップとして多彩なアイテムをリーズナブルに提供しており、キッチン用品や収納小物などの日常品の買い足しに便利です。
(URL) https://www.cando-web.co.jp/ - 笹塚ショッピングモール21
笹塚駅前にあるショッピングモールで、スーパーやドラッグストア、飲食店など多様なテナントが入居。日常の買い物から週末のファミリーでのお出かけまで幅広く活用できます。
(URL) https://sasazuka21.com/ - 河北総合病院
地域に根差した病院として内科・外科など幅広い診療科を備え、地元住民の健康を支えています。緊急時にも迅速な対応が期待できるため、近隣にあると安心感が高まります。
(URL) https://kawakita.or.jp/
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【まとめ】
S3笹塚は、京王線・京王新線を利用できる笹塚駅からほど近い場所にあり、新宿や渋谷、東京駅方面へのアクセスが抜群なだけでなく、地元の商店街や大型ショッピング施設が充実しているため、日常生活の利便性も非常に高いレジデンスです。夜間も人通りが多く、駅から家までの通りには飲食店やコンビニが点在していることから、女性や学生でも安心感を得やすいでしょう。
また、甲州街道や山手通りといった幹線道路へのアクセスも良好で、車での移動やタクシー利用の際にも時間を短縮しやすい立地にあります。下町情緒の残る商店街と、近年のマンション建設ラッシュによる新しい住民の流入が共存する街並みは活気にあふれ、多世代が共に暮らすコミュニティとしての成熟度も高いです。
駅前には深夜まで営業する飲食店や大型スーパーが揃い、週末には周辺施設でレジャーやショッピングを楽しむことも可能です。さらに、新宿まで約5～7分というアクセスによって、あらゆるおでかけ先への中継点としても理想的なロケーションと言えるでしょう。都心に近い住環境で、快適な生活を実現したい方にとって、S3笹塚は大いに魅力を感じられる物件となっています。
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S3笹塚 賃貸
